潜水简报:

 

据当地媒体报道，西尔斯(Sears)和凯马特(Kmart)的所有者Transformco计划明年将其位于芝加哥附近的企业园区投入房地产市场。园区所在地霍夫曼地产(Hoffman Estates)的经济发展主管凯文•克莱默(Kevin Kramer)证实了这一计划。

 

西尔斯最初在1992年搬到了位于伊利诺伊州霍夫曼庄园的总部，留下了西尔斯大厦的名字。蓝冠怎么当代理

 

 

公司发言人对《芝加哥论坛报》表示，Transformco正在“探索霍夫曼地产的发展机会，以提高霍夫曼地产的价值，并扩大霍夫曼地产的社区范围。”

 

潜水的见解:

 

十多年来，变形金刚及其前身西尔斯控股(Sears Holdings)一直在进行资产贱卖，因为这家零售商的销售基础持续快速萎缩。

 

如今，西尔斯百货公司(Sears)和凯马特(kmart)只剩下几家全线门店。今年秋天，该公司关闭了在其家乡伊利诺伊州的最后一家西尔斯百货商店。不久之后，它又关闭了最后一家密歇根凯马特(Michigan Kmart)，后者最初在底特律开了一家廉价商店。

 

不到10年前，西尔斯(Sears)百货公司和凯马特(kmart)百货公司的总数加起来有数千家。西尔斯帝国的解体始于埃迪·兰伯特(Eddie Lampert)接管西尔斯控股(Sears Holdings)的领导权和多数股权之前。然而，自从兰伯特的介入，公司的清算以惊人的速度进行着。在很多情况下，兰伯特都是一桩出售交易的双方，自2018年底西尔斯控股(Sears Holdings)破产以来，这种行为就成为了诉讼的目标。

 

兰珀特和他的对冲基金ESL Investments如今通过Transformco持有剩余的西尔斯和凯马特。该公司曾表示，它认为自己的未来在较小的专业模式，包括西尔斯家乡(Sears Hometown)和家居生活(Home & Life)商店，以及其忠诚计划Shop Your Way。

 

西尔斯发言人拉里·科斯特洛在接受《论坛报》采访时表示，公司裁员和缩减运营规模“减少了我们对30年前为了更集中化业务而建立的企业园区的需求。”

 

在过去提交的文件中，西尔斯控股(Sears Holdings)说，Hoffman Estates园区占地约200英亩，内有六栋相互关联的办公楼，办公面积约200万平方英尺(约合200万平方英尺)。据《论坛报》报道，该地块包括100英亩未开发的土地

 

 

其他零售商也从出售企业地产中寻求现金。服装集团Ascena Retail Group在2020年初出售了其总部，不久之后该零售商申请破产。今年破产的Belk一直在寻求将其在北卡罗来纳州的办公空间转租出去。2017年，J.C. Penney通过回租交易出售了总部的房产，目的是节省资金和筹集资金。

 

目前还不清楚Transformco将在哪里寻找新的办公室。西尔斯自19世纪晚期以来一直以芝加哥或附近地区为基地。

 

编者按:这篇报道的更新内容包括了当地政府对Transformco出售总部物业的计划的确认。