潜水简报:

 

专注于房地产领域的风险投资公司Fifth Wall宣布，蓝冠代理好发展吗？已关闭了1亿美元的零售基金。这笔资金将投资于有前途的品牌和零售概念，通过与公司投资者的合作来发展实体店。

 

根据声明，投资者包括Acadia Realty Trust、高纬物业(Cushman & Wakefield)、Macerich和Nuveen Real Estate。

 

该公司还指出，它投资了Allbirds、Untuckit、Foxtrot和麦迪逊里德(Madison Reed)等新兴品牌，后者在9月份宣布，计划到2024年开设600家门店。

 

潜水的见解:

 

会计和咨询公司BDO发现，零售商已宣布在2019年上半年关闭7000多家门店。到2019年12月，关闭的商店数量超过9000家。投资银行B. Riley FBR的研究估计，目前的行业整合时期——俗称“零售末日”——可能还会持续两年。尽管一些零售商可能会将亚马逊的崛起视为罪魁祸首，但工资增长停滞和生活成本上升也可能剥夺消费者的购物能力。

 

尽管有这些负面新闻，直接面向消费者的渠道仍然是行业中一个相对的亮点。尽管DTCs的增长可能正在放缓，但与传统商业模式相比，它仍然保持强劲，尽管其规模明显较小。2018年，商业地产公司仲量联行(JLL)预计，数字本土品牌将在5年内开设850家门店。但对于这些品牌来说，商店的目的可能不同于更传统的零售商，它们常常被用作教育工具或一对一服务的场所，而不仅仅是一个完成交易的地方。

 

第五堵墙在其新闻稿中称，风险资本投资者没有意识到开设实体店的挑战，房地产业主也不了解DTC市场的创新。该公司称，过去10年，数字本土品牌在美国开设了1800多家实体店。该公司还表示，预计更多实体店创新将来自传统零售领域以外的品牌。

 

“新的电子商务品牌知道，随时随地满足客户的需求非常重要——如果它们只是在线，就无法充分发挥潜力，”Fifth Wall合伙人凯文•坎波斯(Kevin Campos)在一份声明中表示。“然而，数字原生品牌往往不熟悉零售地产扩张的挑战，我们注意到，许多传统风投缺乏相关经验，无法有效参与选址、店面设计、商品推广和人员配备等问题。”