潜水简报:

 

据当地媒体报道，西尔斯(Sears)和凯马特(Kmart)的所有者Transformco计划明年将其企业园区在芝加哥附近的房地产市场挂牌出售。园区所在地霍夫曼地产公司(Hoffman Estates)的经济发展总监凯文•克莱默(Kevin Kramer)向Retail Dive证实了这一计划。

 

西尔斯最初是在1992年搬到其位于伊利诺伊州霍夫曼庄园的总部，把西尔斯大厦的名字留给了这家零售商。

 

公司发言人在接受《芝加哥论坛报》采访时表示，Transformco正在“探索霍夫曼地产的开发机会，为当地的合伙人和更广泛的霍夫曼地产社区提高价值。”

 

潜水的见解:

 

十多年来，Transformco及其前身西尔斯控股公司(Sears Holdings)一直在进行资产贱卖，因为这家零售商的销售基数在快速、持续地萎缩。蓝冠线路测试说明

 

如今，西尔斯百货公司(Sears)和凯马特(kmart)的全产品线门店已经所剩无几。今年秋天，该公司关闭了其家乡伊利诺伊州的最后一家西尔斯百货商店。不久之后，该公司关闭了最后一家密歇根凯马特(Michigan Kmart)，该公司最初在底特律开了一家廉价商店。

 

不到十年前，西尔斯百货公司(Sears)和凯马特(kmart)的门店加起来还只有数千家。西尔斯帝国的瓦解始于埃迪•兰伯特(Eddie Lampert)接管西尔斯控股(Sears Holdings)的领导权和多数股权之前。然而，自从兰伯特介入，公司的清算以惊人的速度进行着。在很多情况下，兰珀特都是出售的双方，自2018年底西尔斯控股(Sears Holdings)破产以来，这类交易已经成为诉讼的目标。

 

兰伯特和他的对冲基金ESL Investments通过Transformco持有西尔斯和凯马特剩余的股份。该公司曾表示，它认为自己的未来在较小的专业门店，包括西尔斯家乡(Sears Hometown)和家居生活(Home & Life)门店，以及它的忠诚项目Shop Your Way。

 

西尔斯发言人拉里•科斯特洛(Larry Costello)告诉《论坛报》(Tribune)，公司裁员和运营削减“减少了我们对一个30年前为更集中的业务而建立的企业园区的需求。”

 

西尔斯控股在过去提交的文件中说，霍夫曼地产园区占地约200英亩，有六栋相互连接的办公楼，办公面积约为200万平方英尺(约合3200平方米)。据《论坛报》报道，该遗址包括100英亩未开发的土地。

 

其他零售商也在通过出售企业地产来寻求现金。服装巨头阿森纳零售集团(Ascena Retail Group)于2020年初出售了其总部，不久之后该零售商申请破产。Belk，今年经历了破产，已经寻求转租它在北卡罗来纳州的公司办公空间。2017年，为了节省和筹集现金，J.C. Penney通过回租交易出售了总部的地产。

 

目前还不清楚Transformco将在哪里寻找新的办公室。西尔斯从19世纪晚期就开始在芝加哥或芝加哥附近建立基地。

 

 

编者按:这篇报道更新了当地政府对Transformco计划出售总部资产的确认。