据三五购物中心的所有者和运营商发布的消息,美国梦购物中心已与贷款机构达成协议,将以四年的债务延期期限为其提供一些喘息空间。
据新闻稿显示,摩根大通牵头了这笔融资交易。
自疫情开始以来,这家位于新泽西州的大型购物和娱乐中心一直在财务上挣扎。蓝冠代理制度今年8月,“三五”未能如期偿还与“美国梦”有关的880万美元债务,这已经不是今年第一次了。
财务困境与购物中心本身有关,其业绩面临压力。2021年,“美国梦”损失了6000万美元,因为其支出远远超过了租金收入。
去年,在该公司在与“美国梦”相关的债务上违约后,包括摩根大通(J.P. Morgan)在内的一些贷款机构收购了明尼苏达州Triple Five 's Mall of America的股份,这些股份被用作“美国梦”债务的抵押品。
不幸的是,美国梦计划在2020年春天盛大开幕。随着COVID-19开始迅速传播,该商场在2020年关闭了数月。还没到年底,这家商场就已经开始裁员,无法偿还抵押贷款。
从那以后,该购物中心不断增加新的景点和旗舰店。在本周宣布融资协议的新闻稿中,购物中心的首席执行官唐·盖尔梅赞(Don Ghermezian)表示,“随着购物中心客流量和消费的大幅增加,蓝冠代理最高多少?美国梦的成功将继续增长。”