l.l.b ean关闭了北弗吉尼蓝冠首页亚的泰森斯角店

时间:2022-01-07 作者:蓝冠代理-蓝冠测速 热度:
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l.l.b ean计划于1月17日关闭其位于弗吉尼亚州麦克莱恩的Macerich's tyson Corner Center的门店。据Macerich说,这家自2001年开业的商店是商场的支柱之一。
 
L.L. Bean的一名发言人在一封电子邮件中告诉Retail Dive:“我们与房东探讨了许多选择,希望继续住在泰森斯角中心,但我们未能在为客户提供最佳

服务的方式上达成协议。”
 
这个服装销售商正在这个地区寻找一个新地点。目前,该公司正在将客户转到马里兰州贝塞斯达的分店。据该公司网站显示,这家服装零售商总共经营着57家门店,其中包括泰森斯角(tyson Corner),其中大部分门店位于美国东北部。蓝冠首页
 
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尽管境况不佳和健康状况良好的零售商在2020年关闭门店的浪潮已经消退,但随着疫情和其他结构性变化重塑行业,门店运营商和房东之间的关系正在不断重新谈判。
 
 
 
泰森斯角店是L.L. Bean在Macerich购物中心的唯一门店,根据该购物中心的备案文件,这家位于北弗吉尼亚的购物中心是Macerich购物中心投资组合中最大的一家。(麦里奇拥有泰森斯角50%的股份。)总的来说,l.l.b ean从Macerich租了75000平方英尺的空间。
 
对于Macerich来说,这家房地产巨头是零售商和业主在过去一年里都享受到的反弹的一个案例。
 
Macerich首席执行官托马斯•奥赫恩(Thomas O'Hern)去年11月对分析师表示:“零售商的需求处于2015年以来的最高水平。”“我们预计客流量将继续增加。目前的水平超过了2019年交通水平的95%。”O'Hern补充说,全年的租赁量超过了2019年的水平,达到了自2015年以来的最高点。
 
这位高管指出,消费者需求强劲,零售企业破产数量大幅放缓,这通常会导致大量门店关闭,包括J.C. Penney等公司的百货商店
 
 
破产给零售商提供了退出商店租赁的法律工具和杠杆。但在COVID-19危机的早期阶段,大量形形色色、财务状况各异的零售商关闭了门店,并重新谈判了租约。
 
新冠肺炎疫情考验了零售商和房东之间的关系,租户暂时关闭了门店,即使在2020年大部分时间开业后,客流量也很低迷。由于收入承受着巨大的压力,零售商跳过、推迟或减少了租金支付——有时是与房东达成协议,有时不是。这种痛苦蔓延到了连锁企业,包括CBL和PREIT在内的一些商场老板申请了破产。
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